汕尾市人才安居有限公司擬對3處商鋪面向社會進行公開招租，歡迎合格的競租者參加本項目的競爭。

一、商鋪基本情況

1.汕尾市汕尾大道188號，面積15平方米，本次月租金底價1800元，年租金21600元。原租賃合同到期時間2025年1月31日。

2.汕尾市汕尾大道186號，面積15平方米，本次月租金底價1800元，年租金21600元。

3.汕尾市四馬路信利后門整棟，面積280平方米，本次月租金底價4200元，年租金50400元。

二、競租者資格和條件

1.自然人和企事業(yè)單位均可報名。

2.信譽良好，遵紀守法、誠實守信，嚴格遵守國家的各項法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

3.獨立經(jīng)營，不接受聯(lián)合競租，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包其他單位經(jīng)營，不得跨門店、跨范圍經(jīng)營。

三、招租方式

按照公開、公平、公正的原則面向社會公開招租。

四、租金標準

以月租金底價為最低價進行競價，不設(shè)上限。

租金每半年支付一次，每半年租期開始前15自然日內(nèi)付清下半年度租金，合同簽訂后15個自然日內(nèi)支付半年租金及3個月的租金作為押金。

五、租期

租期三年，原有租約的商鋪，需原租約到期后方可簽訂租賃合同。租期期滿后，進行下期招租，原承租方同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

六、招租程序

本公開招租項目公告期自2024年11月26日起至2024年12月16日10時00分止。

（一）資料提交：

1.提交時間：2024年12月16日上午9:00-10:00，并現(xiàn)場競租，競租時間2024年12月16日上午10:30。

2.提交地點：汕尾市人才安居有限公司（汕尾市城區(qū)站前橫四路市民服務(wù)廣場9樓923室）。

3.有意承租者須向我公司現(xiàn)場遞交書面材料（一式兩份），材料應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（1）報價單（詳見附件1）。

（2）身份證明材料，如個人承租，提交身份證復(fù)印件按個人手??；如企事業(yè)單位承租，須提供有效營業(yè)執(zhí)照和身份證復(fù)印件并蓋公章等材料。

（3）保證金繳款成功證明材料。

競租材料裝入空白信封并密封提交，并在信封封面填寫競租人名稱及競租鋪面地址，文件資料遞交截止時間為2024年12月16日上午10:00，逾期則視為棄權(quán)處理。

4.競租保證金：3000元。保證金繳納需通過競租人銀行賬戶匯繳。競租成功者可用保證金抵交押金或租金，競租成功不簽訂承租合同的按違約處理，保證金不予退還。競租未成功，保證金無息退還。收款賬戶信息如下：

公司名稱：汕尾市人才安居有限公司

開戶銀行及賬號：建設(shè)銀行汕尾新港支行 44050173860500000553

5.競租時間：2024年12月16日上午10:30。

6.競租地點：汕尾市城區(qū)站前橫四路市民服務(wù)廣場9樓924室。

7.聯(lián)系方式：彭先生：0660-3333257

（二）確定成交對象

1.競租者報價須高于（可等于）底價視為有效報價，競租采取一次密封報價，價高者得，同等條件下，原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。

2.競租者必須到現(xiàn)場遞交競租文件資料及參與開標，競租者無法到現(xiàn)場，需提供委托書授權(quán)他人遞交競租文件資料及參與開標。競租者或授權(quán)人沒按時到達現(xiàn)場提交材料或參與開標，按棄權(quán)處理。

3.未按要求提供競租文件資料，按棄權(quán)處理。

七、簽訂合同

競租成功，經(jīng)公示無異議，與競租成功者簽訂合同。

八、備注

報名期限內(nèi)若未有人參加報名競標的，則由出租方根據(jù)實際情況確定新的招租方式。

附件：1.報價單

      2.商鋪租賃安全協(xié)議書

汕尾市人才安居有限公司   

2024年11月26日